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閑静な住宅地の学生都市、常盤台エリアに佇む　全2邸
南側ひな壇へ抜けた開放感
「家族時間」に”ゆとりとひかり”を運んでくれる在処。

FEATURES
特徴
お庭にするも良し、駐車2台分確保するもよしの成形地
No.1区画：139㎡、No.2区画158㎡の広い敷地面積があり、
お庭のスペースとして活用いただいたり、将来を見越した駐車場2台スペースを確保なども可能です。
南側ひな壇の隣地に開放的な空間があります。
一日中気持ちのいい陽当たりが見込めるため、いつでもどんな時でも家族団らんを気持ちよく過ごすことができます。
横浜国大が近く、治安の良さが際立つエリア
横浜国大所在の地としても広く知れ渡っている常盤台エリア。
常盤台周辺は人通りが多く、治安の良さが魅力の街です。
近隣には常磐公園や三ツ沢公園などの大型公園もあり、
休日のレジャーも困りません。
条件付き土地
【建物標準金額：1980万円／延床面積98㎡】

外観：標準仕様（ヨーロピアン）

プランニング：オプション仕様

土地金額：3,400万円

建物金額：1,980万円（税込）

OP金額：350万円（税込）

上記間取りのOPを含む合計金額：5,730万円（税込）

（OP詳細は下部にてご確認いただけます）

※OP金額は概算金額となります
※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です

－上記間取りの主なオプション－

土地金額：3,300万円

建物金額：1,980万円（税込）

合計金額：5,280万円（税込）


※間取りはあくまでも参考プランになり、お客様のご希望で自由に設計が可能です
※合計金額にはOP金額は含まれておりません

【条件付土地】

標準仕様 標準仕様 オプション（55万円（税込）） オプション（110万円（税込）） オプション（110万円（税込））
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用 ・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応
◆ 上記金額に含まれない内容
・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ　
　キッチン食洗器 etc...
条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例
各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

1.25坪のバスルーム、更に食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材
・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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キッチン
・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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バスルーム
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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洗面化粧台
・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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玄関ホール床材
・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー
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収納
・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
詳細は【詳しく見る】をクリック
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宅配ボックス
ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状
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玄関ドア
・電子錠付「ヴェナート」防火戸
・スマートコントロールキー対応
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24時間換気システム
・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト
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給湯器（エコジョーズ）
エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます
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F☆☆☆☆製品使用
・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）
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STRUCTURE
構造
在来工法
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2×4工法
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ベタ基礎
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基礎パッキン工法
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GUARANTEE
保証
構造躯体20年継続保証
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地盤20年保証
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設備機器10年保証
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白アリ10年保証
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第三者機関（条件付土地）
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商業施設
商業施設：イオンスタイル天王町・・・車10分
　※ダイソー、ユニクロ、フードコート併設

スーパー：食品館あおば常盤台店・・・徒歩4分
　※クリエイトＳ・Ｄ 併設

スーパー：スーパーマーケット セルシオ 和田町店・・・徒歩19分

コンビニ：ファミリーマート 横浜常盤台店・・・徒歩3分

コンビニ：ローソン 横浜国立大学店・・・徒歩11分

コンビニ：まいばすけっと 岡沢町店・・・徒歩11分

ドラッグストア：クリエイトＳ・Ｄ 保土ヶ谷釜台町店・・・徒歩9分

調剤薬局：薬樹薬局保土ケ谷・・・徒歩9分

ホームセンター：コーナン保土ヶ谷星川店・・・徒歩20分（車8分）
飲食店
ファミレス：ガスト 保土ケ谷常盤台店・・・徒歩4分

スイーツ：黒滝洋菓子店・・・徒歩13分

ファストフード：かつや 横浜和田町店・・・徒歩13分

ラーメン：ラーメンどんとこい家・・・徒歩15分

焼肉：焼肉きんぐ 保土ヶ谷星川店・・・徒歩20分
教育・文化・公共施設
保育園：森のルーナ保育園・・・徒歩10分

保育園：和田愛児園・・・徒歩13分

保育園：ぴーまん保育園 和田町・・・徒歩15分

保育園：ラフ・クルー星川保育園・・・徒歩15分

小学校：横浜市立常盤台小学校・・・徒歩7分

中学校：横浜市立保土ケ谷中学校・・・徒歩13分
公園
公園：常盤公園・・・徒歩2分

公園：常盤台第二公園・・・徒歩4分

公園：和田二丁目公園・・・徒歩9分

公園：峰岡町三丁目公園・・・徒歩9分

公園：羽沢長谷第三公園・・・徒歩16分
医療施設
総合病院：独立行政法人地域医療推進機構 横浜保土ケ谷中央病院・・・徒歩9分

診療所：横浜常盤台みんなの診療所・・・徒歩5分

内科：ときた内科クリニック・・・徒歩10分

眼科：横浜けいあい眼科・・・徒歩14分

内科：和田町内科クリニック・・・徒歩16分

物件概要

所在地 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台32-9
交通 相鉄本線「和田町」駅　徒歩16分・「上星川」駅　徒歩16分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
引渡し 土地：2025年3月末
用途地域 第1種中高層住居専用地域
高度地区 第3種高度地区
建蔽率 60％
容積率 150％
土地面積 151.72㎡～
接面道路 北側公道／約4.4ｍ・南東側公道／約5.9ｍ
主たる施設概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください
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